Gmina Raszyn

Układanie kostki brukowej w Raszynie

Przy układaniu kostki brukowej w Raszynie najpierw pytamy, dokąd ma odpłynąć woda. Gmina leży w dolinie Raszynki, wokół rezerwatu Stawy Raszyńskie, a pola przecinają rowy melioracyjne. Dlatego podjazd czy taras w Falentach, Jankach lub Dawidach planujemy razem ze spadkami i drenażem. Zdjęcia wyślij na WhatsApp +48 699 810 680.

  • Dojazd w Raszynie
  • Podjazdy, tarasy, chodniki, parkingi
  • Wycena na podstawie zdjęć
Podjazd z szarej kostki z odwodnieniem liniowym przy domu w Raszynie
Raszyn

Usługi w Raszynie

Karty „lokalnie” prowadzą do stron z warunkami w Raszynie: grunt, zabudowa, dojazd.

  • Układanie kostki brukowej

    Nawierzchnia od koryta po fugę – z podbudową dobraną do gruntu i ruchu.

  • Tarasy

    Taras na gruncie z kostki, gresu lub płyt – ze spadkiem od domu i równym progiem.

  • Podjazdy

    Podjazd pod codzienny ruch aut – nośna podbudowa, spadek od garażu, równy wjazd z ulicy.

  • Chodniki i ścieżki

    Ścieżki i chodniki, które prowadzą tam, gdzie się chodzi – równe, ze spadkiem i obrzeżem.

  • Parkingi

    Miejsca postojowe dla firm, wspólnot i domów – z konstrukcją pod realny ruch.

  • Place

    Place manewrowe, gospodarcze i reprezentacyjne – od niwelacji po odwodnienie.

  • Obrzeża i krawężniki

    Obrzeża i krawężniki na ławie betonowej – krawędź, która nie ucieka w trawnik.

  • lokalnie

    Odwodnienie w Raszynie

    Odwodnienie działki w dolinie Raszynki: spadki, korytka, drenaż i retencja deszczówki na posesji.

Usługi brukarskie w Raszynie: podjazdy, tarasy, chodniki, odwodnienie

Pracujemy w Raszynie i miejscowościach gminy – w Falentach, Jankach, Dawidach Bankowych, Sękocinie, Rybiu czy Słominie. Wykonujemy podjazdy z kostki, tarasy, chodniki wokół domu i odwodnienie nawierzchni.

Kolejność rozmowy jest tu odwrotna niż zwykle: zanim wybierzesz kolor kostki, ustalamy, gdzie jest najniższy punkt działki, gdzie kończy się rura spustowa i czy woda ma gdzie wsiąknąć. Dopiero potem rysujemy spadki i dobieramy grubość warstw.

Wysoki poziom wód gruntowych w Raszynie – drenaż i odwodnienie liniowe

Rezerwat Stawy Raszyńskie zajmuje 110 ha, a przez gminę płynie Raszynka. Badania stawów pokazały, że w mokrych latach woda przechodzi ze stawów do przyległych gruntów, a w suchych – odwrotnie. Grunty orne w zlewni Raszynki zmeliorowano w latach 60. siecią drenów i rowów. Wysokość wody na konkretnej działce bywa więc różna – sprawdzamy ją odkrywką, zanim podamy grubość podbudowy.

Gdy woda stoi płytko lub grunt jest gliniasty, stosujemy:

  • wymianę gruntu w korycie i geowłókninę separującą pod kruszywem
  • podbudowę z kruszywa łamanego 0/31,5 na warstwie 0/63, o grubości dobranej do nośności – na słabym gruncie więcej niż standardowe 30 cm
  • drenaż opaskowy lub francuski wzdłuż podjazdu, z odprowadzeniem poza nawierzchnię
  • odwodnienie liniowe przed garażem i spadek 2–2,5% od budynku
  • skrzynki rozsączające tylko tam, gdzie grunt przyjmuje wodę – przy wysokiej wodzie rozsączanie bywa nieskuteczne

Rowy melioracyjne na granicy działki

Jeśli przy działce biegnie rów lub w gruncie są stare dreny, nie zasypujemy ich i nie przebijamy bez ustaleń. Odprowadzenie wody z nawierzchni do rowu wymaga uzgodnienia z jego zarządcą – sprawdź w urzędzie gminy, kto nim administruje.

Nowy dom w Raszynie: nawierzchnie po stanie deweloperskim

Po budowie grunt wokół domu jest przemieszany z gruzem, a teren zwykle podniesiony nasypem. Nasyp osiada, więc zagęszczamy go warstwami po 10–15 cm i sprawdzamy, zanim położymy podsypkę 3–5 cm z grysu 2/5. Na tarasie od strony ogrodu dajemy spadek 1,5–2% od ściany, a opaskę żwirową lub z kostki łączymy z drenażem fundamentu, jeśli dom go ma.

Zjazd z drogi gminnej lub powiatowej w Raszynie – kto wydaje zgodę

Zjazd z drogi publicznej wymaga zezwolenia jej zarządcy (art. 29 ustawy o drogach publicznych). Dla dróg gminnych jest to Wójt Gminy Raszyn. Dla dróg powiatowych: Drogami powiatowymi zarządza Zarząd Powiatu Pruszkowskiego, a sprawy drogowe prowadzi Wydział Inwestycji i Drogownictwa Starostwa Powiatowego w Pruszkowie (ul. Drzymały 30). Przy drogach wojewódzkich i krajowych wniosek trafia odpowiednio do Mazowieckiego Zarządu Dróg Wojewódzkich lub GDDKiA. Ustal kategorię ulicy przed projektem zjazdu.

Wycena w Raszynie: wyślij zdjęcia terenu i lokalizację

Na WhatsApp +48 699 810 680 wyślij pinezkę, zdjęcia terenu i – co najważniejsze w Raszynie – zdjęcie miejsca, gdzie po deszczu stoi woda. Więcej o kontakcie na stronie kontakt, a sąsiednie gminy znajdziesz na stronie powiatu pruszkowskiego.

Miejscowości w gminie Raszyn

  • Dawidy
  • Dawidy Bankowe
  • Falenty
  • Janki
  • Jaworowa
  • Laszczki
  • Łady
  • Nowe Grocholice
  • Podolszyn Nowy
  • Puchały
  • Rybie
  • Sękocin Nowy
  • Sękocin Stary
  • Słomin
  • Wypędy

Powiat pruszkowski — wszystkie miejscowości →

Wycena

Od czego zależy koszt?

Cenę za metr kwadratowy podajemy po zobaczeniu terenu — dwa podjazdy o tym samym metrażu potrafią wymagać zupełnie innej podbudowy.

  • 01 Poziom wód gruntowych i rodzaj gruntu – zakres wymiany gruntu i grubość podbudowy
  • 02 Drenaż, odwodnienie liniowe i sposób odprowadzenia wody poza nawierzchnię
  • 03 Osiadanie nasypu po budowie i liczba warstw do zagęszczenia
  • 04 Rodzaj nawierzchni: kostka 6 cm na ścieżkach czy 8 cm pod samochody
  • 05 Rowy lub dreny melioracyjne przy granicy działki
  • 06 Zjazd z drogi publicznej i roboty w pasie drogowym
Proces

Jak pracujemy — 4 etapy

  1. Zdjęcia i wymiary

    Wyślij na WhatsApp 3–4 zdjęcia terenu, przybliżony metraż i adres. Bez formularzy.

  2. Oględziny i kosztorys

    Przy większych powierzchniach przyjeżdżamy na pomiar. Kosztorys z rozpisanym zakresem i materiałem.

  3. Termin i umowa

    Ustalamy datę wejścia na budowę i zakres prac na piśmie — razem z podbudową i odwodnieniem.

  4. Wykonanie i odbiór

    Korytowanie, podbudowa zagęszczana warstwami, układanie, fugowanie, sprzątanie i protokół odbioru.

FAQ

Pytania — Raszyn

Czy Brukowski pracuje w Raszynie?

Tak, wykonujemy prace brukarskie w Raszynie i w miejscowościach gminy, m.in. w Falentach, Jankach, Dawidach, Sękocinie, Rybiu i Słominie. Wyślij na WhatsApp dokładny adres lub pinezkę z mapy – potwierdzimy termin oględzin i sprawdzimy dojazd dla sprzętu. Przy działkach z wodą po deszczu poprosimy o dodatkowe zdjęcia.

Czy podjazd z kostki w Raszynie wymaga zgłoszenia?

Utwardzenie gruntu na działce budowlanej co do zasady nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia – wynika to z art. 29 ust. 4 pkt 4 Prawa budowlanego. Nowy zjazd z ulicy wymaga natomiast zezwolenia zarządcy drogi: przy drodze gminnej Wójta Gminy Raszyn, przy powiatowej Zarządu Powiatu Pruszkowskiego.

Co zrobić, gdy po deszczu woda stoi na działce w Raszynie?

Najpierw sprawdzić, czy to woda opadowa bez odpływu, czy wysoki poziom wód gruntowych – pokazuje to odkrywka. Potem zaplanować spadki od budynku, wymianę gruntu z geowłókniną i drenaż lub odwodnienie liniowe z odprowadzeniem poza nawierzchnię. Rozsączanie ma sens tylko tam, gdzie grunt przyjmuje wodę.

Jak przygotować wycenę dla działki w Raszynie?

Wyślij na WhatsApp lokalizację, 3–4 zdjęcia terenu i orientacyjny metraż. Dołącz zdjęcie po deszczu, jeśli woda gdzieś stoi, i zaznacz, czy przy działce biegnie rów. Brukowski wróci z pytaniami doprecyzowującymi i przygotuje bezpłatną wycenę. Przy większym zakresie umówimy oględziny z odkrywką gruntu.

Nawierzchnia w Raszynie? Wyślij zdjęcia terenu

Wyślij na WhatsApp zdjęcia terenu, przybliżony metraż i adres. Odpowiemy z wstępną wyceną albo terminem pomiaru.

Zapytania ofertowe e-mailem: kontakt@brukowski.pl